Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark hat die neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 beschlossen. Grundlage sind die im Jahr 2025 ausgewerteten Grundstückskäufe. Insgesamt wurden im Landkreis 624 Bodenrichtwerte für baureifes Land sowie sechs Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen festgelegt.
📊 Entwicklung im Landkreis
Die Bodenrichtwerte bilden den Grundstücksmarkt des Jahres 2025 ab.
Die höchsten Werte für Wohnbauland befinden sich weiterhin im Umfeld der Landeshauptstadt Potsdam sowie in den angrenzenden Bereichen zur Bundeshauptstadt Berlin.
🏡 Veränderungen in der Gemeinde Kloster Lehnin
Auch für das Gemeindegebiet Kloster Lehnin wurden Anpassungen vorgenommen.
In der Ortslage Damsdorf wurde in Teilen der Bodenrichtwert von 180 Euro pro Quadratmeter auf 140 Euro pro Quadratmeter gesenkt.
Neue Bodenrichtwertzonen wurden festgelegt, beispielsweise im Wohnpark Hohlweg in Lehnin mit einem Bodenrichtwert von 260 Euro pro Quadratmeter.
🌾 Richtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen
Neben Bauland wurden auch Werte für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen ermittelt.
Ackerland: 1,30 Euro pro Quadratmeter im Berliner Umland und 1,10 Euro im weiteren Metropolenraum.
Grünland: 1,00 Euro im Berliner Umland und 0,90 Euro im weiteren Metropolenraum.
Waldflächen (ohne Aufwuchs): 0,33 Euro im Berliner Umland und 0,24 Euro im weiteren Metropolenraum.
🌐 Online-Abruf der Bodenrichtwerte
Alle aktuellen Bodenrichtwerte können kostenfrei über das Bodenrichtwertportal BORIS Brandenburg eingesehen werden. Dort lassen sich auch PDF-Auszüge der jeweiligen Richtwertzonen abrufen.
https://boris.brandenburg.de
Die Bodenrichtwerte dienen als Orientierungswerte für Grundstückspreise und werden jährlich durch den Gutachterausschuss auf Grundlage der tatsächlich abgeschlossenen Kaufverträge ermittelt.
