Archivansicht der Auslegung - "Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbe- und Einzelhandelsstandort Alte Berliner Straße“ in der Gemeinde Kloster Lehnin, Ortsteil Damsdorf; erneute Offenlegung gem. § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB"

Zeitraum der öffentlichen Auslegung
vom 29.04.2024 bis einschließlich 14.05.2024

Ort und Zeit der öffentlichen Auslegung
Rathaus der Gemeinde Kloster Lehnin, Friedensstraße 3, 14797 Kloster Lehnin, 1. OG, Flur
während der Dienststunden:
Montag – Freitag    08:00 – 12:00 Uhr
Dienstag               13:00 – 18:00 Uhr
Donnerstag           13:00 – 16:00 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung unter (03382) 730- 743 oder -766

Kontakt / Ansprechpartner
Auskünfte werden in Zimmer 2.09 erteilt. Schriftliche Stellungnahmen richten Sie bitte an die Gemeinde Kloster Lehnin, FB 2, Sachgebiet Gemeindeentwicklung, Friedensstraße 3 in 14797 Kloster Lehnin oder per E-Mail an . Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Benennung des Verfassers und einer Anschrift zweckmäßig.

Hinweise
Während der erneuten Offenlegung können von jedermann Stellungnahmen zum Bebauungsplanentwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden. Gelegenheit zur Erörterung wird gegeben. Für Stellungnahmen zur Niederschrift ist eine Terminvereinbarung erforderlich.

Gegenüber dem Entwurfsstand vom August 2023 haben sich folgende Änderungen ergeben:

• Ergänzende Beschreibung zur Technischen Infrastruktur, Kapitel 2.8 Begründung

• Ergänzende Beschreibung zu Altlasten, Kapitel 2.10 Begründung

• Ergänzungen zu überörtlichen Fachplanungen, Kapitel 3 Begründung

• Ergänzende Beschreibungen zur Verkehrserschließung, Kapitel 5.2 Begründung

• Ergänzende Festsetzungen zur Art der baulichen Nutzung, Kapitel 6.1 Begründung sowie Textliche Festsetzung der Planzeichnung

• Ergänzende Festsetzungen zur Sortimentsliste, Kapitel 6.7 Begründung sowie Planzeichnung

• Ergänzende Festsetzungen zu Maßnahmen zum Schallschutz, Kapitel 6.5 Begründung sowie Textliche Festsetzungen der Planzeichnung

• Ergänzende Festsetzungen zu grünordnerischen Festsetzungen, Kapitel 6.6 Begründung sowie Planzeichnung 

• Ergänzende Hinweise zum Naturschutz, Kapitel 6.8 Begründung sowie Hinweise der Planzeichnung

• Ergänzungen zum Artenschutzfachbeitrag, Kapitel 7 Begründung sowie Textliche Festsetzungen der Planzeichnung

• Änderung der Beurteilungsgrundlage (Kerngebiet statt Gewerbegebiet) im Immissionsschutz-Gutachten

• Ergänzungen bezüglich der Geräuschimmissionen durch Fernverkehr im Immissionsschutz-Gutachten

Die Möglichkeit zur Abgabe der Stellungnahmen ist begrenzt auf die o.g. genannten Änderungen.
Die Stellungnahmen sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben.

Downloads (PDF)

Bekanntmachungstext, Amtsblatt vom 19.04.2024 [0,4 M]

Bebauungsplan:
Planzeichnung Bebauungsplan, Stand Entwurf Feb. 2024 [0,6 M]
Begründung Bebauungsplan, Stand Entwurf Feb. 2024 [5,9 M]
Konzept zur Festlegung zentraler Versorgungsbereiche nach LEP HR und Prüfung geplanter Einzelhandelsentwicklungen in der Gemeinde Kloster Lehnin vom Okt. 2022 [5,4 M]

Erklärung zum Datenschutz [0,1 M]